ジェントリー目白

  • 東京都豊島区雑司が谷三丁目

  • 東京メトロ副都心線 / 雑司が谷駅 徒歩1分

  • 1983年築 / 5階建 / 17戸 / RC造

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価格偏差値

57.4
割安

推定相場価格より8.7%割安

販価
2,980万円
80.1万円/㎡
相場
3,264万円
87.7万円/㎡
2,119
2,882
3,645
4,408
AI査定結果
推定相場価格
3,264万円
87.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,882万円〜3,645万円
77.4万円/㎡〜97.9万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.31万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2025年7月24日
ジェントリー目白
2,980万円（80.1万円/㎡）/ 3階 / 37.22㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は79.68万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（80.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/242,980万円80.1万円3階 37.22㎡ 1LDK南西
2025/06/282,980万円80.1万円2階 37.22㎡ 1LDK西
2025/01/223,100万円83.3万円3階 37.22㎡ 1LDK南西
2024/07/142,180万円74.3万円1階 29.33㎡ 1DK-
2024/07/113,280万円88.1万円2階 37.22㎡ 1LDK南西
2024/05/283,280万円88.1万円3階 37.22㎡ 1LDK南西
2024/05/253,480万円93.5万円3階 37.22㎡ 1LDK南西
2024/04/261,850万円65.6万円5階 28.22㎡ 1LDK東
2023/10/161,790万円63.4万円5階 28.22㎡ 1LDK-
2023/07/082,990万円80.3万円3階 37.22㎡ 1LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は78.18万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（80.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/24
ジェントリー目白
豊島区雑司が谷三丁目
雑司が谷駅1分 2,980万円80.1万円37.22㎡1LDK3階 / 5階建 南西1983年17戸RC
2024/02/23メゾン東長崎
豊島区長崎五丁目
東長崎駅6分 2,490万円61.9万円40.22㎡2DK4階 / 5階建 南1982年12戸RC
2025/05/01ライオンズマンション東長崎第2
豊島区長崎五丁目
東長崎駅8分 2,500万円74.3万円33.65㎡2DK6階 / 8階建 南西1983年35戸SRC
2024/07/16キャッスルマンション千早町
豊島区千早四丁目
千川駅4分 3,999万円88.6万円45.12㎡1LDK+S4階 / 5階建 南西1986年23戸RC
2024/12/15日神パレス千川
豊島区千川一丁目
千川駅5分 2,699万円82.8万円32.59㎡1LDK1階 / 4階建 西1986年50戸RC
2025/04/27コスモ東長崎
豊島区南長崎五丁目
落合南長崎駅3分 3,780万円84.4万円44.8㎡1LDK4階 / 7階建 南東1987年52戸RC
2024/04/17コスモ東長崎
豊島区南長崎五丁目
落合南長崎駅3分 3,400万円74.8万円45.46㎡2DK1階 / 7階建 -1987年52戸RC
2024/04/22ライオンズマンション東長崎
豊島区長崎四丁目
東長崎駅5分 3,280万円84.4万円38.87㎡1LDK5階 / 5階建 北1983年49戸RC
2025/07/02メゾン池袋要町
豊島区要町二丁目
要町駅6分 3,499万円82.2万円42.56㎡1LDK2階 / 4階建 南1982年16戸RC
2025/04/07セザール池袋要町
豊島区千早二丁目
要町駅8分 3,090万円70.2万円44.03㎡2DK5階 / 8階建 東1988年40戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.5%上昇、豊島区では10.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（80.1万円）は豊島区の平均と比較して7.2%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
90.1万円/㎡
前年比+14.5%
豊島区
86.3万円/㎡
前年比+10.6%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名ジェントリー目白
所在地東京都豊島区雑司が谷三丁目
交通東京メトロ副都心線雑司が谷駅徒歩1分
築年月1983年
階数5階建
総戸数17戸
建物構造RC
土地権利所有権

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